摘要:这个曾经风光无限的西关商业地标,为何一直被唱衰?

最近,荔湾广场撤下正门的四个大字,引起众说纷纭。有网友推测,是荔湾广场要拆了也有网友说,是荔湾广场要改名……

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲图源网络

但据了解,撤下招牌的原因,其实是荔湾广场物管公司正对建筑进行维修翻新

工作人员接受媒体采访时表示,摘掉“荔湾广场”四个大字,只是装修中的一个动作,“新的招牌还在制作中,争取月底挂上。只是更换了字体,但依然叫‘荔湾广场’。”

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲荔湾广场门口张贴的告示,图源网络

当年,荔湾广场正门的四个大字是由朱森林亲自题字

但后来这里发生了多起自杀事件,民间便有各种传言穿凿附会,指由于第三个字“广”,看上去很像“尸”字才会有那么多不吉利的事情发生。

那么如今更换了字体,荔湾广场就能够改变其多舛的命运吗?

01

自杀频频的商业地标

荔湾广场建成于1996年,90年代可以说是风光无限,不仅进驻了绿茵阁、必胜客等受欢迎的食肆,房价也一度卖的比天河区的房子要贵。

 

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲图源网络

而导致荔湾广场由“吉”转“凶”的原因,正是从2004年开始频发的跳楼事件。有网友曾统计,在荔湾广场因自杀或意外死亡的事件达到21起。

但经过我们考证,从2004年到2017年,能找到新闻报道证实的自杀事件有13起,其中3人欲自杀被获救。

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲自杀或意外事件统计,图源网络

其中,最具戏剧色彩的莫过于2014年12月4日的跳楼事件。一名男子在荔湾广场南塔5楼企图跳楼自杀,却砸到一位路人。跳楼男子最终被救活,而那名路人却不幸离世。

后来,警方调查时竟发现该名跳楼男子,是射伤警察后逃亡17年的悍匪、公安部B级通缉犯——林锦成。

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲2012年,广州市公安局用54个逃犯照片制成扑克牌,后发放到各个社区中,林锦成被印在“黑桃A”上,图源网络

除此之外,传闻称有铺主在关铺时被电闸电死、一保安因用碳炉打边炉不幸中毒死亡、清洁工在楼梯间找到弃婴尸体,这些意外死亡事件均无找到可靠的来源和根据。

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲当年媒体报道,图源网络

无论如何,荔湾广场发生的自杀案数量确实并不少,商场物业也在事故频发的南塔五楼安装了防护网

02

网上的灵异传闻不断

除了自杀事件,关于荔湾广场的灵异传闻也不少,最广为人知的莫过于“前身是乱葬岗”、“施工时曾挖出八副棺材”、“多任开发商离奇死亡”等故事。

传闻荔湾广场的原址是居民区,第一代开发商挪用了拆迁的款项,并找了一批古惑仔赶走原住民。由于人多口杂,拆迁进度缓慢,有古惑仔就点火烧屋,造成死伤众多,这里便成为了乱葬岗。

 

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲图源网络

之后第二任开发商入驻,没多久一个农民工就发现开发商老总和秘书惨死在工地。第三任开发商接盘后,基本完成了项目的拆迁工作,却在外出旅游爬山时失足摔死。第四任开发商夜巡工地时被狗咬至重伤,奇怪的是,工地员工拨打急救电话却始终无人接听,这位老板最终因失血过多身亡。

后来,传闻又有一个香港发展商承接,施工时挖到了八副空棺材。传说每年这里都要死八个人,是八个恶鬼要找替身。不到一个月这位香港老板的老婆儿子丧命,后来他公司破产,因爆血管死于狱中。

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲图源网络

再后来,又有台湾老板接手,在广场两侧分别建了四栋住宅楼,用八栋形似棺木的建筑来镇压,荔湾广场终于建好了。

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲图源网络

不过,这些灵异传闻显然经不起推敲。

 

首先,早在宋代开始,上下九一带就是商业旺地。到了清朝末年更是成为西关最繁华的地带——十三行被焚毁后,商贸逐步迁移至上下九,成为当时广州与全国及海外进行贸易往来的重要窗口。因此,这里根本不可能是什么乱葬岗。

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲民国时期的上下九,图源网络

其次,翻查资料后,我们发现荔湾广场从修建到物业管理一直都是同一个公司——广州穗南房产发展有限公司。不存在更换几个开发集团的情况,又何来几任开发商老总呢?

最后,上下九一带的海拔低于周边,地势低洼,将先人埋葬于此处也实在有违常识。

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲图源网络

如今荔湾广场是一个以经营珠宝玉器为主的批发市场。据说是因为得到大师指点,用玉来镇邪。

但事实上,荔湾广场早年还是一个主打休闲娱乐与饮食的综合性广场,更可能是由于顾客越来越少,才沦为批发市场

另外,荔湾广场附近正是著名的“华林国际玉器城”,在此经营玉石生意在商业上来说也比较合理。

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲荔湾广场内景,图源网络

还有网友从堪舆学的角度指出荔湾广场的风水格局问题。例如广场底下中空,顶上是透光的玻璃,容易“漏财”;从鸟瞰图上看,广场布局像是一个八卦阵,造型如同墓穴……对于这些风水玄学说法,无法证实也无法证伪,信不信就交给各位看官自行定夺了。

03

自杀案频发有迹可循

各种口口相传的灵异传闻多是包含着夸大、迷信的成分,而现实中,自杀事件频发的原因也是有迹可循。

一是有网友分析,走进荔湾广场,之所以感觉阴森,与该商场的装修设计息息相关。

 

比如,绿色的玻璃穹顶是荔湾广场的主要采光来源,这一冷色调容易营造出阴冷的氛围。就像中式恐怖片中妖魔鬼怪出场时,就经常使用绿色打光。

而玻璃穹顶这单一的自然光线来源,也使得商场采光不足,略显昏暗。

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲图源网络

另外,由于商场中间空出的空间太大,2楼以上的走廊过道都比较狭窄低矮,较为压抑。

其次从高处看,中庭的圆形广场、地砖在视觉上容易让人眩晕。

同时,当年5楼低矮的栏杆,只到一般成年人的腰部,非常容易翻越,加上地板是坚硬的云石,一定程度上“方便”了自杀者的寻死行为。

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲图源水印

二是自杀者不约而同选择到荔湾广场跳楼,心理学上也存在着一种相对科学的解释。

有专家认为这是一种“自杀传染”,心理学上称之为“维特效应”,即自杀事件经媒体报道甚至是渲染后,会产生榜样的作用,对于意欲自杀的人来说,这提供了场所、方式、可操作性以及勇气。

荔湾广场的跳楼事件高度集中在2014-2017三年间。我们推测,当年第一起跳楼事件的传播,加上都市传说的孵化,使得想要寻死的人知道并来到这里。

在海外,同样被誉为“自杀圣地”的美国金门大桥、日本富士山下的密林,也出现过类似的情况。

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲当年事故现场,图源网络

三是荔湾广场本身存在安全隐患问题。

根据广东税务信息显示,1998年到2005年,税务局多次发现穗南公司在荔湾广场的开发、销售和出租中存在严重的税收违法问题。由于穗南公司一直没有积极清欠税费,税务局依法查封了荔湾广场的部分商铺并拍卖。

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲图源网络

欠税、拍卖的恶果很快浮现,即产权归属在不同的房东身上,负责对荔湾广场进行运营的穗南公司失去了对商场的管控权。

业主、租户和物业公司之间的矛盾凸显,拖欠电费、物业费,也让安全问题浮出水面。据当年媒体报道,有租户认为,安保人员管理不足,也是间接导致了几起意外死亡。

04

更换招牌能扭落命运?

实际上,荔湾广场的生意萧条、管理乏力的状况,与上下九商圈的整体没落脱不开干系。

如今的上下九,变成山寨商品占领的“高音喇叭一条街”,你能见到“爆炒鱿鱼”、“臭豆腐”、“断斤称水果”等小吃店的身影,也能见到大片店铺关闭空置的踪迹。

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

商业形态低端化,难以吸引高规格的品牌及具有较强消费能力的年轻人,上下九商圈的竞争力逐渐式微。

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

其实早在三年前,荔湾广场及上下九一带的升级改造,就被提上了日程。

2020年,有关部门发布《上下九-第十甫历史文化街区保护利用规划》,提到要针对荔湾广场、名汇大厦等与传统风貌不协调的建筑,进行更新改造,恢复历史风貌。

荔湾广场更换了招牌,就能改变多舛的命途吗?

▲保护规划,图源网络

2021年,荔湾广场改造项目被列入荔湾区重点项目名单。根据规划,茘湾广场将被打造为以岭南民俗文化为主的大型商业综合体,邀请“三雕”、“一彩”等传统工艺大师入驻,并引进直播平台等新业态。

在不远处,“永庆坊”的成功改造已有先例,2021年老字号陶陶居重新装修复业,也再次汇聚第十甫路的人气(详见有什么地方,称得上是广州文化的门面吗?一文)。

 

未来,真正能扭转荔湾广场命运的,或许不是拆字换招牌,而是能否乘着片区改造的东风,在商业模式上转换新面貌。

各位自己友,

你怎么看荔湾广场的未来发展?

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